珠光云山壹号（大平层）

【主推产品】约214㎡山居大平层

雄踞【白云山主峰东麓】及【广州CBD中轴】之上

唯一在【15分钟内可达CBD】的一手墅区

广州城央最理想的第一居所

【基础信息】

占地面积：约9.4万㎡

建筑面积：约7.3万㎡

容积率/绿化率：约0.97/30.7%

产品户型：210-215㎡平墅，266-306㎡联排别墅

整体规划：产品业态以联排别墅为主，共规划269户。

分为ABC三个住宅组团分期开发，其中A区为41套联排别墅和15套临湖别墅，B区为37套联排别墅，C区以叠墅为主少量平墅产品，共规划269户。

【山居价值】千年云山，主峰东麓

国家级5A风景区内；

广州“市肺”环绕；

【区位价值】唯一在15分钟内可达CBD的一手墅区；

广州中轴之上，半小时畅达三大CBD

1km到天河，5km达直达天河北；

离珠江新城CBD仅8km；离金融城CBD仅10km；离琶洲CBD仅11km；

立体交通路网

坐拥华南快速、广州大道、机场高速三大城市动脉；

地铁上盖，距离3号线京溪地铁站 300 米；

1站到天河、6站到珠江新城；

万亿国际商圈

位于广州大道北成熟商圈，5分钟六大商超

（嘉裕太阳城广场、佳润广场、嘉禾金铂天地、圣地摩登、合一国际广场、京骏商业城）；

5km天河北商圈（太古汇、天环、天河城，正佳等）

8km珠江新城商圈（k11、天汇 IGC、高德置地广场、国金中心等）

【社区居住价值】低密墅居，匠心设计

城央真正的低密

综合容积率仅0.97；近10万㎡土地仅规划269席；

城央难觅、户户孤品！

顶级设计天团

7位国际大师联袂，5年时间匠造；

日本国宝级巨匠小林政彦倾力打造专属云山的静谧禅意园林

以【真、行、草】设计手法；

迎合“石、水、光、林、云”五大自然要素；

再现“菊湖云影 白云晚望 蒲间濂泉 云山叠翠 景泰僧归”羊城五景；

名贵花木——全冠移植价値百万的日本黑松、罗汉松、秋枫等；

私家登山口——唯一开在住宅小区内的白云山登山口；

乾月湖——引白云山天然活水，造万方生态湖泊；

【圈层价值】顶流圈层，名仕会所

华南四大会所之一

斥资上亿元，规模近10000㎡；

提供商务、休闲、家庭等全场景服务；

【主推产品】约214㎡山居大平层

户户南北对流，采光通风极佳；

约85%超高实用率，领先市场；

4+1房双套房；可灵活改造三至五房；

约3.3米层高，约7.5米超宽阳台，奢阔尺度；

私家电梯入户，人脸识别，绝佳私密性；

独立电梯间带露台；

【五星级豪装装修】

意大利高端装甲门品牌-阿里亚斯钢制门；

德国旭格AWS系统门窗；

全屋配备大金 VRV中央空调，屋内单独配备新风系统；

百万厨房：德国进口嘉格纳（灶具、抽油烟机、洗碗机、冰箱）、德国全进口海格橱柜、博世蒸烤箱、瑞士进口品牌弗兰卡（水槽、龙头）、美国品牌怡口净水器；

奢华卫浴：德国“皇室制造商”唯宝洁具（洗手盆、马桶、浴缸）、德国高仪五金；