保利翔龙天汇

全龄生态宜居大盘

天河东·双城核芯·全龄生态宜居大盘

一站地铁天河·距离黄陂地铁站约400米

高端住宅·保利天字系黄埔首发

两大房企保利&翔龙强强联合匠造

项目简介

【占地面积】：约13万㎡

【建筑面积】：约66万㎡

【容积率】：4.0【绿化率】：约35%

【总户数】：约3100户（包括8栋⾼层及8栋超⾼层，以及12栋低密度改善型住宅）

【臻品户型】：约92㎡-121㎡-125㎡创意森境

【项目地址】：黄埔区黄陂地铁站B出口往前400米（地图搜索“保利翔龙天汇”）

【公共交通】地铁一站到天河

项⽬距离6号线⻩陂地铁站B出⼝仅400⽶，1站到天河高塘石站，3站到苏元可换乘21号线，6站到天河客运站，无缝衔接天河CBD

【道路交通】“三横⼀纵 双干道”路网四通⼋达，享大湾区1小时核心生活圈

通过广汕公路接驳大观中路、开创大道快速到达天河区、萝岗万达、珠江新城CBD、琶洲等大湾区核心生活圈

【教育资源】家门口教育资源丰富，优质学校环绕

优质⼩学——科学城⼩学（南校区）、⻩埔军校⼩学、⻩陂⼩学（市一级）

优质中学——⼴州第117中学、⻩埔军校中学（⼴附系，今年9⽉开学）、规划中（一所小学+一所中学）

【商业配套】五⼤商业环绕

 项⽬⾃带1.8万㎡风情商业街

⽚区规划20万㎡⼤型商业（在建中）远超萝岗万达，直线距离约500⽶

东⽅汇⼴场，距离项⽬约0.7公⾥

优托邦科学城店，距离项⽬约3.4公⾥

萝岗万达⼴场，距离项⽬约3.5公⾥

万科⼴场天河分店，距离项⽬约4.5公⾥

【生态环境】环境天⽣丽质

⾃带宜居生态住宅基因，稀有宜居环境，项目周边5座⼤型⽣态公园环绕，⾃然资源丰富，造就⻩陂高端居住环境

钻石户型：建面约92㎡创意2房

户型升级，南向全明空间，超8成实用率

开阔观景阳台，180°揽园芯美景

实用竖厅布局，动静分区

独立主套，享悠然私人空间

王牌户型：建面约125㎡创意3房

全明户型，南北畅通对流，超8成实用率

创意空间，一步满足三代理想生活

入户花园，强化收纳美观实用

宽景阳台，揽四季景致轮换

动静分区，生活从容应对

王牌户型：建面约121㎡创意3房

全明南向，超8成实用率

6.6米宽景阳台，尽享奢阔景观

通透户型，阳光丰盈延伸，收获满屋温暖

主套南向飘窗设计，享浪漫生活

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