时代天境

   ┍┄┈┈┈┈ 黄埔科学城•开创大道┈┈┈┈┈┒

   ┕┈┈创新公园•地铁香雪站•瞰山学府┈┙

【项目基本信息】

位置：广州•黄埔•科学城•开创大道

规模：5栋，共1140户

户型：首推建面约83-108㎡三至四房

建面约83㎡ （三房两厅一卫）

建面约104㎡ （三房两厅两卫）

建面约108㎡ 三房三厅两卫（可改四房两厅两卫）

节点： 11月初，天河、黄埔4大展厅开放

        ●车陂卜蜂莲花●员村家乐福

        ●萝岗万达广场●惠润广场

地址：黄埔科学城·开创大道·创新公园旁

七个“1”告诉您：湾区置业选时代天境 

1处科学城芯  享万亿黄埔产业红利

1条城市中轴   科学城总部经济聚集区

 1.4km香雪站旁  畅享地铁+城轨TOD生活

10大综合体环绕  约300 万㎡醇熟商圈

1350亩背靠公园  天然氧吧咫尺之间

1所24班家门口小学  周边名校拥簇

1屋品牌精装  全屋空调交付

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🗺 【时代中国，磅礴布局黄埔科学城】

时代向东，为改变东广州人居模式而来。

时代中国，香港上市房企（股票代码1233.HK），中国房企 50 强，深耕粤港澳大湾区，布局覆盖近20个经济发达城市，拥有200多个项目，为超过60万业主提供了高品质的生活居所及服务。

时代中国深耕广州东部15载，以五子科学城；

聚力打造美学人居版图，让更多人实现向往的生活。

万亿黄埔时代

广州东进战略，剑指中国硅谷

【广州东进战略】

广州发展20年，战略一直东进；

黄埔区政策、产业、人才红利大爆发，形成未来10年广州产业+人才新主轴，全广州进入黄埔时代。

【硬核黄埔实力】

黄浦区GDP连续三年迈入三千亿大关，人均CDP、旧改速度领冠广州；

【万亿科创产业】

黄埔区位于广深科技创新走廊C位，高新技术产业产值占全市80%，人工智能产业产值占全市50%，生物医药产业产值占全市60%，成就万亿IAB产业领跑区。

【人才虹吸优势】

近4年来黄埔平均户籍人口增长率高达6.97%，相当于19倍越秀区人才引进量！

全市人均GDP名列全市第一，黄埔正成为高新人才扎根广州的首选区域。

*数据来源：央广网、克而瑞数据

总部经济中轴世界500强抢滩科学城芯

【总部经济聚集区】目前科学城已累计超过170家世界500强企业落户，占比全市约67%，是黄埔极具经济活力的地带。

【开创大道经济走廊】

雪松、宝能、创维等多家科创企业总部已进驻其中，5年板块溢价涨幅超160%！

数据来源：2020年克而瑞数据

TOD之城

3地铁4城轨 三横五纵路网

【3地铁 快线3站到天河】

项目汇集6号线、21号线、7号线二期（在建中），3条地铁线；

约1.4公里抵达6号线香雪站，2站到苏元，一步换乘21号线（快线），3站抵达天河。

【4有轨电车 通达黄埔腹地】

规划建设有轨电车1、2、3、5号线，贯穿黄埔各板块腹地，无缝接驳各交通配套，畅享家门口的TOD出行。

【三纵五横路网 立体交通覆盖全城】

三纵：华南快速、开源大道、京港澳高速

五横：济广高速、开创大道、开泰大道、沈海高速、广园快速

🛍科学城芯醇熟商圈🛍

约 300 万㎡醇熟商圈

【举步演艺中心】投资约37亿打造约12万㎡广州宝能观致文化中心，是以NBA标准建造的国际篮球馆。

【10大商业综合体】

约600米到飞晟汇、约1公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等10大国际商业综合体环绕，共筑3平方公里繁华生活。

【咫尺氧吧创新公园】

作为实实在在的公园物业，时代天境背靠1350亩创新公园，空气负氧离子含量高达3000个/cm3，是珠江新城的十倍以上。

【6年优质教育】项目配建1所24班小学，周边配套6所幼儿园。玉泉学校、玉岩中学、省级科学城中学等优质学府环伺。

【项目效果图】

【项目户型】

建筑面积约83-108㎡三至四房

时代天境，科学城少数在售实用舒适户型，出达繁华都市，入享靠山奢居。

●南北对流三厅户型 ●南向诗意园景相伴

●北向饱览繁华街景 ●品牌精装全屋空调交付

┄┄建面约83㎡ 三房两厅一卫┄┄

┄┄建面约104㎡ 三房两厅两卫┄┄

       ┄┄建面约108㎡ 三房三厅两卫┄┄

            （可改 4房2厅2卫）