赠与房产过户的注意事项

       房产赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。 

       房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

       房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。

       房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。

       办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。

       那广州赠与房产过户的注意事项是什么呢?一起看看相关介绍吧！

　　广州赠与房产过户的注意事项是什么?

　　1.结清水表账单;

　　2.看下电表情况，电费是否已经结清。注意查看下有无拖欠的电费，电费是否已经结清了。另外，看下电表是否移动或者改装过，线路是否正常，是否存在违章用电等行为;

　　3.协助有线电视过户;

　　4.物业更名及结算物业管理费用。物业更名和物业费结算需要买卖双方到房屋的物业管理公司办理，物业费用的结算以交房当日为准;

　　5.结算维修基金;

　　6.协助煤气过户;

　　7.房产的全部产权人需共同签订合同;

　　8.公证书和声明必不可少。