增城
御溪世家
项目在售楼栋：
1、10栋、12栋、15栋
在售面积：建面约60/84/99/110平方
2、8栋
全新加推！建面约60/72/84/99平二、三、四房
项目销售动态
2020年8月29日首次开盘，1#、2#、3#、7#售罄
2020年9月，加推6#
2020年10月，加推4#、5#
2020年11月，加推11#
2020年12月-2021年1月，加推10#、15#
2021年2月，加推13#
2021年3月，加推14#
2021年3月，12#诚意登记
2021年4月，12#开盘
2021年5月，加推8#
二、御溪世家项目基础信息
『项目地址』：广州市增城区中新镇广汕公路旁（导航搜索：御溪世家）
开发商:中建东孚·侨建·劲和·融创
物业公司：融创物业
占地面积：152000㎡
总建筑面积：379000㎡
容积率：2.5
绿化：30%
物业费用：3.2元/㎡
产权年限：70年
拿地时间：2018年年底
产品：“粤府系”高标建筑，同样面积多送一间房！
御溪世家项目交付时间
1、2、3、4、5、6、7、11、13栋 交付时间：2022年12月31日
10、14栋、15栋 交付时间：2023年6月30日
项目总规划高层合计4191户（含114套安置房），其中北一地块2634户（含114套安置房），北二地块1557套。
1#、2#、3#、7#，总层高18层
16#（安置房），总高20层
4#、5#、6#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#，总层高33层
三、御溪世家项目区域价值
中新知识城：中国和新加坡联合打造的，属于国家级的战略规划。
阿里巴巴、中国移动、电信、索尼、三星、宝能等世界500强企业已进驻。
项目位于广州东进战略的桥头堡位置，享受知识城、科教城双城利好。
广州东进战略一路高歌猛进，2019年增城房地产成交量占广州全市约30%！
知识城南！不限购！至具投资潜力的区位地段！
珠江新城1小时车程圈且不限购！
珠江新城1小时车程圈内均价普遍去到4万+。
御溪世家距离珠江新城约42公里，约45分钟车程！极具性价比！
四、御溪世家项目配套
【商业配套】：
项目自建10万m²商业配套
网红商业街：音乐咖啡吧、图书馆、2000m²文体中心（健身中心）
项目自建2000m²肉菜市场
御溪谷商业中心：麦当劳、电影院、乐家超惠、酒店、KTV，步行10分钟即达
【教育配套】：
项目自建7000m²幼儿园，与项目同时竣备
中新镇幼儿园（公立）
中新镇第一小学（公立）
中新镇中心小学（公立）
中新中学（公立）
广东外语外贸大学附设增城实验学校（私立）
【交通配套】：
广州地铁：21号线双地铁上盖，距离中新站900米，镇龙站（快线站）1200米
城市轻轨：双城轨，新白广城轨、穗莞深城轨
高速路网：广河高速、增天高速（建设中）、花莞高速（已开通）
【医疗配套】：
广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲）
南方医院(增城分院)（三甲）
中山大学附属肿瘤医院（三甲）
3所医院，车程距离项目均在25分钟之内
【景观配套】
区内唯一打造市政公园和郊野公园
光影教堂和浪漫花海广场
五、御溪世家项目核心价值点
四大知名开发商联袂开发打造
高标准，全精装交付
蝶形户型设计，采光通风俱佳
双地铁，双城轨，家门口就是交通枢纽
社区全能配套，足不出户实现观影、购物
2.5超低容积率，打造尊享居住体验
六、御溪世家项目实景展示
七、御溪世家项目户型赏析
蝶形设计、户与户没干扰
约600米环形跑道，运动健身场所，休闲娱乐空间
不同年龄儿童的专属活动区域，匠心设计
架空层空间，重构邻里关系
互联网时期，人与人之间的交流越来越少，我们鼓励大家打破互联网对社交的禁锢，鼓励邻居们走出门，在运动中结识更多的邻居、朋友。
全屋知名品牌精装
融创物业，国家一级物业：
中国物业服务TOP3。布局94座城市，400余个项目，近320个高端案场，服务百万户家庭。
四大品牌活动：邻里计划、果壳计划、我心公益、健走未来。
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